黄欣伟对于目前的豪宅市场依旧看好。尽管目前成交清淡,但”跑量”一直都不是豪宅的风格,因此,他认为不必对豪宅市场过分担忧。
走”农村包围城市”的路线,把原生态的自然环境融进高端别墅的建设中,在东滩花园的设计者们看来,将是引领未来的一种趋势。
2012年,无论是想购买普通商品房还是豪宅的人,目前都可以出手了。–沈峻 “房地产不是鸡毛菜,鸡毛菜烂了卖不掉,房子是没有卖不掉的”。
整体楼市在降温,而豪宅依然炙手可热。中国财富人群求大求奢的置业需求已逐渐发生变化–富豪们需要的已不只是一幢建筑物,而是与众不同的生活品质。
房价下行之时,上海16万元超豪宅入市–新鸿基滨江凯旋门3月23日开盘,开盘均价为16万元/平,最高价达26.4万元/平,堪比汤臣一品。截至截稿时(4月上旬),只有一套成交记录。
黄金地段的物业升值能力与生俱来,核心地段房产升值前景明显好于其它地段,这一规律已经成为共识。同样,决定高端物业升值空间的还有稀缺自然资源这一属性。
进入2012年,国内房地产市场似乎也平添了一抹“末日的疑惑”。一方面是络绎不绝的房企倒闭的消息,一方面却是高端物业销售出乎意料的出现“小阳春”。
2011,虽然是一个地产调控年,但也是一个当之无愧的豪宅年。从本月起到今年年底,本刊将联合安居客旗下爱房网进行“2011年度中国豪宅评选”。本次“2011中国豪宅评选”结合评选时楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、以及受欢迎度等各项指标,依据综合考评后的得分做出最终排名。
新政,尤其是限购令对豪宅交易影响巨大,但是别墅类型土地的稀缺性,又决定了这类房产具有未来的升值潜力。
房产新政氛围下,不少开发商将目光瞄准了高端物业以寻求突围,九龙仓也计划逆势而上,以发展中港两地地产为策略。